Отвечаем честно и по делу — без лишней воды. Разбираем уведомительный порядок, типы земель и что нужно сделать до начала строительства. МодульБК помогает с оформлением бесплатно.
Выберите свою ситуацию — от этого зависит порядок оформления
Пошаговый порядок для ИЖС и ЛПХ в Майкопе
Направить уведомление в местную администрацию Майкопа через МФЦ, Госуслуги или лично. Администрация рассматривает 7 рабочих дней. МодульБК помогает подготовить уведомление бесплатно.
До начала строительства · 7 дней ответЕсли администрация не прислала возражений в течение 7 дней — можно начинать строительство. МодульБК производит дом на заводе и доставляет в Майкопе в течение 45 дней.
Срок действия — 10 летПосле монтажа дома подаёте уведомление об окончании строительства с техническим планом. Администрация проверяет соответствие параметров.
В течение 1 месяца после завершенияАдминистрация сама направляет документы в Росреестр. Дом ставится на кадастровый учёт и регистрируется как объект недвижимости. После этого можно оформить прописку.
~2 месяца с момента подачиКонсультируем по документам, помогаем подготовить уведомление для Майкопа
С 2018 года Градостроительный кодекс РФ изменил порядок строительства жилых домов на ИЖС. Разрешение на строительство было заменено уведомительным порядком — это значительно упростило процедуру. Теперь достаточно подать уведомление и дождаться 7 рабочих дней.
Модульный дом с точки зрения законодательства ничем не отличается от обычного жилого дома — если он построен на ИЖС и соответствует параметрам ИЖС (не выше 3 этажей, не выше 20 м, не ближе 3 м от границы участка). МодульБК строит дома в соответствии с требованиями российских строительных норм.
Да. После регистрации модульного дома в Росреестре как объекта ИЖС — можно оформить постоянную регистрацию (прописку). Это стандартная процедура через МФЦ или Госуслуги.
Нет. Хозяйственные постройки (баня, гараж, сарай) площадью до 50 м² на ИЖС не требуют ни разрешения, ни уведомления. Они регистрируются по упрощённой дачной амнистии после постройки.
Консультируем по уведомлению и регистрации — бесплатно для клиентов МодульБК